Více Indů projevuje zájem o investování v Dubaji

Více lidí z Indie nyní hledá investice do nemovitostí v Dubaji, přičemž téměř 88 procent z nich patří do Ahmedabadu, Mumbai a Pune chce investovat přibližně 32.4 až 65 milionů INR.

Dubai Property Show provedla studii, která ukázala, že indičtí investoři touží utrácet obrovské sumy peněz. Studie také ukázala, že přibližně osm procent klientely by chtělo koupit nemovitosti s rozpočtem 0.65 až 32.4 milionu INR, přičemž zbytek by chtěl investovat do nemovitostí v hodnotě přes 65 milionů INR.

Většina klientely (33 procent) se rozhodla pro byty a vily byly jejich druhou volbou (17 procent). Podíl kupujících, kteří projevili zájem o komerční nemovitosti a pozemky, tvoří asi devět, respektive šest procent. Na druhou stranu 35 procent se v průběhu průzkumu teprve rozhodlo, kam investovat.

Asanga Silva, generální ředitel Dubai Property Show, citovala Hindu Business Line, že data dokazují víru, kterou indičtí investoři vkládají do vysoce atraktivního trhu s nemovitostmi v Dubaji, a to jak s myšlenkou jejich pronájmu nebo dalšího prodeje. Indičtí investoři s prozíravostí pochopili, že investováním v Dubaji mají zajištěnou dobrou návratnost investic, protože toto město má kromě cenové dostupnosti, stability a pohodlí také obrovské ekonomické vyhlídky, dodal.

Podle Silvy je Dubaj jednou z nejdostupnějších destinací pro nemovitost, a když rupie zlepšující její hodnotu, investoři jsou tímto městem více přitahováni.

Údaje také ukázaly, že po nějakou dobu byli Indové vždy jedním z největších kupců nemovitostí mimo GCC v Dubaji. Mezi lednem 2016 a červnem 2017 má majetek zakoupený Indy v tomto městě více než 420 miliard INR.

Kromě toho údaje ministerstva půdy Dubajské vlády z jeho záznamů ukazují, že pouze Indové přispěli 12 miliardami AED, neboli 212.4 miliard INR, na transakce s nemovitostmi v tomto emirátu v celkovém příspěvku 91 miliard AED, neboli 1,610.78 1 miliard. Na druhou stranu Knight Frank a IREX ve své nedávné zprávě uvedli, že téměř jeden ze čtyř Indů by se rozhodl utratit více než XNUMX milion dolarů za dům v cizí zemi.

Knight Frank uvedl, že ačkoli podíl finančních prostředků vynaložených na nákup domů v zámoří prostřednictvím programu osvobozených remitencí klesl z osmi procent ve fiskálním roce 2006 na jedno procento ve fiskálním roce 2017, počet investic se v letech 59-111.9 zvýšil téměř 2016krát na 17 milionu dolarů. z 1.9 milionu $ v letech 2005-06.

Zpráva uvádí, že nejvíce profitovali kupci rezidenčních nemovitostí v Dubaji s celkovou návratností 49.3 procenta, následuje Austrálie s 38.7 procenty.

Indové navíc získali dvojí výnosy, protože rupie ve srovnání s měnou Spojených arabských emirátů oslabovala a ceny nemovitostí v Dubaji vzrostly v období mezi XNUMX.

čtvrtletí 2012 a druhé čtvrtletí 2017. Nedávné posílení indické rupie vůči několika cizím měnám učinilo investice do domů pro Indy dostupnějšími než v roce 2016, dodal Knight Frank.

Indové, kteří si chtějí koupit domy v Malajsii, Dubaji, Spojeném království a na Kypru (na konci 2. čtvrtletí 2017), je najdou mnohem dostupnější než před rokem. A to bez ohledu na nárůst domácích trhů ve výše zmíněných zemích. V současnosti má Malajsie nejdostupnější domy v zámoří a po ní Dubaj.

Shishir Baijal, Knight Frank India, CMD, řekl, že naše představy o domech se časem měnily, protože Indové s trvalým bydlištěm nyní investují do nemovitostí v zahraničí více kvůli uváženým investičním rozhodnutím. Dodal, že domácí investoři nyní musí být v souladu s celními strukturami a zdaněním příslušných zahraničních trhů, cenovými trendy, pohybem měn a repatriací finančních prostředků a tak dále, aby mohli činit správná investiční rozhodnutí.

Mezitím údaje zveřejněné Národní asociací realitních kanceláří ukázaly, že investice Indů do amerických nemovitostí v období od dubna 2016 do března 2017 činily 7.8 miliardy dolarů.

Pokud chcete cestovat do Dubaje, kontaktujte společnost Y-Axis, přední poradenskou společnost v oblasti imigračních služeb, a požádejte o vízum.