Proč Indy tolik přitahuje investice v zámoří?

Mezi Indy roste záliba v investicích do zámořských nemovitostí. Rostoucí přítomnost indických investorů v komerčních a rezidenčních čtvrtích v zahraničí vzbudila zájem zúčastněných stran o mezinárodní trh s nemovitostmi.

Co nutí Indy investovat v zahraničí?

Několik faktorů činí pořízení zahraniční nemovitosti atraktivnější než domácí. Nejčastějším důvodem je pomalý a stagnující trh s nemovitostmi v Indii. Mezi další faktory patří celkově vysoké ceny v indických metrech, různé vládní politiky, slabý růstový potenciál, horší infrastruktura a špatné výnosy z pronájmu.

Abych uvedl příklad, za částku Rs. 45 lakhs, může investor nemovitosti koupit plně zařízený byt v Malajsii nebo Thajsku, a to také na nejlepším místě. Nejen, že to nabízí skvělý životní styl, ale také příležitost vydělat alespoň 10 % čistého nájemného. Naopak za stejnou částku by se dal jen 1 BHK někde na okraji Nového Dillí nebo Bombaje.

Prozkoumejte celý svět

Jednotlivci s vysokou čistou hodnotou se rozhodnou pro nemovitosti v zámoří místo nákupu rekreačního domu v kopcích nebo poblíž pláže v Indii. Získání prvotřídní nemovitosti v turistické destinaci by stálo stejně jako 2 BHK v nejlepších lokalitách Dillí a Bombaje. Zpomalení ekonomiky Spojeného království a USA v posledních několika letech také způsobilo, že tamní ceny nemovitostí jsou dostupnější.

Dalším významným faktorem, kromě životního stylu a výnosů z pronájmu, jsou pro Indy, kteří investují v zámoří, jejich děti, které studují v zahraničí. Také vlastnictví druhého domova v zámoří není jen dobrá investice, ale samotný dům lze předat profesionálům k údržbě a pronájmu.

Některé zahraniční trhy jsou pro investory atraktivnější než jiné. Malajsie je jedním z takových hotspotů pro Indy. Dalším favoritem je Londýn, kde současné ekonomické zpomalení snižuje ocenění nemovitostí, jak uvádí The Entrepreneur.

V rámci Liberalizovaného remitenčního schématu pro Indiu, který zahájila RBI, se také zvýšil limit zámořských remitencí, což pomohlo indickým investorům koupit nemovitosti v zámoří. Mnoho zahraničních trhů funguje transparentněji s menší byrokratickou zátěží, čímž jsou pro indické investory atraktivnější.

Některé země nabízejí investorům občanství

Některé země na světě nabízejí výhody trvalého pobytu a občanství, pokud tam vlastníte nemovitost. Investice do nemovitostí by tedy mohly být dobrým způsobem pro aspirující přistěhovalce, jak získat snadný přístup k trvalému pobytu.

Zahraniční realitní trhy vykazují vyšší zhodnocení nájemného a na rozdíl od indického trhu mají vyšší kapitálové zhodnocení za rok. Většina zahraničních trhů je vyspělá a stabilní, a proto byste se mohli těšit z kapitálového zhodnocení.

Y-Axis nabízí širokou škálu vízových a imigračních služeb a také produkty pro zahraniční imigranty, včetně britských podnikatelských víz Tier 1, obchodních víz pro Velkou Británii, studijních víz pro Spojené království, Visit Visa pro Spojené království a pracovních víz pro Spojené království.

Pokud hledáte studium, práci, návštěvu, investování nebo migraci do Spojeného království, promluvte si s Y-Axis, světovou jedničkou v oblasti přistěhovalectví a víz.

Pokud vás tento blog zaujal, mohl by se vám také líbit…

Spojené království oznamuje nové startovací vízum pro technické podnikatele