Imigranti stimulovat kanadský trh s bydlením

V nově vydané zprávě o trendech v oblasti nemovitostí Adrienne Warrenová, hlavní ekonomka ze Scotiabank, uvedla, že kanadský trh s bydlením dostane ve střednědobém až dlouhodobém horizontu šanci na výstřel kvůli imigrantům a ne kvůli mileniálům, kteří nakupují za poprvé.

Podle agentury Advisor.ca ji citoval imigrace, která bude pohánět trh s nemovitostmi, i když mileniálové stárnou po polovině příští dekády. Ačkoli Kanaďané budou kupovat nové domy, země zaznamená rostoucí poptávku po pronájmu a vlastnictví domů, současný nárůst městské populace a růst nové výstavby.

Warren ve zprávě zdůrazňuje skutečnost, že v roce 300,000 vstoupilo do Kanady téměř 2016 260,000 přistěhovalců, což je nárůst z mediánu přibližně XNUMX XNUMX ve srovnání s posledním desetiletím, což je nejvyšší nárůst za téměř století.

Toto číslo se má dále zvyšovat, protože Poradní rada pro hospodářský růst federální vlády v roce 2016 navrhla zvýšit do roku 450,000 roční cíl Kanady v oblasti imigrace na 2021 XNUMX.

Očekává se, že ve střednědobém až dlouhodobém horizontu poroste také poptávka po trhu s nájemním bydlením. Warren ve zprávě uvedl, že napětí na již tak silných trzích s nájemním bydlením v mnoha městech Kanady, zejména v Britské Kolumbii a Ontariu, zde přetrvá.

Zatímco mileniálové volí raději pronájmy než nákupy, náklady na pronájem vzrostly, protože podle sčítání lidu v roce 30 polovina nájemníků utrácela za bydlení více než 2016 procent svého průměrného měsíčního výdělku.

Mileniálové jsou navíc údajně znepokojeni otázkami, jako je splácení dluhů, hledání dobrých pracovních míst a plánování svých úspor na důchod. Přesto plánují do budoucna vlastní bydlení. Podle studie HSBC z března 2017 si více než 80 procent tisíciletých respondentů severoamerické země plánovalo v příštích pěti letech koupit dům. Na druhou stranu, 34 procent již koupilo domy.

Pokud chcete migrovat do Kanady, kontaktujte společnost Y-Axis, renomovanou společnost pro imigrační služby, a požádejte o vízum.