Pronajímatelé ve Spojeném království musí nyní kontrolovat imigrační status nájemců

V rámci nových vládních požadavků na „právo na pronájem“ počínaje 1. únorem bude 1.8 milionu soukromých pronajímatelů v Anglii účtována pokuta ve výši 3,000 XNUMX liber, pokud nezkontrolují, zda jejich nájemníci nebo nocležníci jsou dokumentovaní imigranti a mohou legálně pronajímat své rezidenční nemovitosti.

Občanskoprávní sankce budou uděleny za nájemce žijícího v nemovitosti bez práva na pronájem ve Spojeném království.

Schéma „práva na pronájem“ začalo ve West Midlands v loňském roce. U všech nájmů začínajících 1. prosince 2014 nebo později byli pronajímatelé a nájemci v Birminghamu, Dudley, Wolverhamptonu, Walsall a Sandwell povinni sledovat imigrační status svých nájemníků.

Soud vyústil v pokutu jednoho pronajímatele ve výši téměř 2,000 liber.

Právo na pronájem

S výjimkou nájemníků v ubytovacích zařízeních, jako je sociální bydlení a pečovatelské domy, musí pronajímatelé v Anglii do 18 dnů od data nastěhování zkontrolovat státní příslušnost a vízový status kohokoli staršího 28 let, který v objektu žije, ať už je uveden v nájemní smlouvě či nikoli.

Pronajímatelé musí zkontrolovat všechny dospělé osoby žijící v jejich majetku, což zahrnuje prohlížení originálních dokumentů povolujících nájemníkovi žít ve Spojeném království, ověření pravosti dokumentů, kontrolu, zda je vízum stále platné a zda jsou informace, jako je datum narození, konzistentní a pořizování kopií a záznamů o datu kontroly dokumentů.

Pokud nájemce pronajme nemovitost bez vědomí pronajímatele, je odpovědný za provedení imigračních kontrol u všech podnájemníků. Dotyčný nájemce bude odpovědný za občanskoprávní sankce, pokud kontrola nebude provedena správně.

Se zvýšenými tresty za nedodržení navrženými v imigračním zákonu mohou majitelé bytů čelit trestu odnětí svobody za chybu.

Další kontroly

Pokud je povolení nájemce k pobytu ve Spojeném království časově omezeno, pronajímatelé obdrží občanskoprávní pokutu, pokud neprovedou další kontrolu buď do 12 měsíců po předchozí kontrole, nebo před uplynutím doby platnosti práva jejich nájemníka zůstat ve Spojené království.

Pokud nájemce neprojde další kontrolou a nemůže si již legálně pronajmout nemovitost v Anglii, jsou pronajímatelé povinni informovat ministerstvo vnitra nebo dostat pokutu. Majitelé mohou své nájemníky také vystěhovat.

Ubytovací agenti spravující nemovitost mohou provádět imigrační kontroly jménem pronajímatele, ale musí mít písemnou dohodu.

Kontroverze

Někteří kritizovali systém jako „nespravedlivé břemeno“ pro pronajímatele, kteří mohou postrádat dovednosti nebo kompetence k provádění imigračních kontrol.

Radní města a městské části Cynthia Barker, registrovaná poradkyně pro imigraci, uvedla: „V praxi není pro pronajímatele snadný úkol kontrolovat imigrační status svých nájemníků. Různé typy pasů a víz pro ně mohou být matoucí, pokud nejsou vyškolenými imigračními právníky.“

„Přestože existuje online služba kontroly pronajímatelů poskytovaná ministerstvem vnitra, existují problémy,“ řekl Barker. "Někteří vidí tento systém jako nespravedlivé břemeno pro úřady, které přenášejí odpovědnost na pronajímatele."

Existují další obavy, že nová legislativa potenciálně přinese do soukromého nájemního sektoru temnější problém: diskriminaci na základě národnosti nebo rasy. Majitelé bytů mají zakázáno při výběru nájemníků diskriminovat podle národnosti nebo rasy, ale imigrační kontroly mohou potenciálně porušit antidiskriminační zákony.

"Někdy může rozhodnutí pronajímatele hraničit s diskriminací a mohli by být potenciálně žalováni podle zákona o rovnosti z roku 2010 a čelit pokutě až 3,000 XNUMX liber," řekl Barker.

Etické problémy

Od prvního zavedení „práva na pronájem“ byla vyjádřena řada obav ohledně etiky systému.

Analýza English Housing Survey provedená Chartered Institute of Housing (CIH) ukázala, že v letech 2.6 a 2013 vstoupilo do soukromého nájemního sektoru přibližně 2014 milionu dospělých.

Výkonná ředitelka CIH Terrie Alafatová řekla: "Pro mnoho lidí je soukromý pronájem jedinou možností, a pokud se to odstraní, může následovat bezdomovectví a bída."

Radní Barker vyjádřil vážné obavy o blaho rodin nájemníků a morální konflikt, který by pronajímateli mohl zanechat, když bude čelit takovému rozhodnutí.

„V případě osob, které překročily povolenou délku pobytu, kterým vyprší platnost víz během platného nájmu nebo když je zamítnuta žádost o povolení k pobytu, jak je vlastně vystěhovat s vědomím, že nemají právo na pronájem jinde? A co děti?"

Barker dodal: „Odpovědnost hlásit nájemníky ministerstvu vnitra je požadavkem, ale morální povinnost i právní povinnost mohou dostat pronajímatele a nájemce do traumatického dilematu.

Co to znamená pro Filipínce ve Spojeném království?

Spojené království hostí nejvyšší počet zámořských Filipínců v Evropě. Na základě sčítání lidu z roku 2013 žije v současné době ve Spojeném království více než 250,000 XNUMX Filipínců.

S ohledem na „právo na pronájem“ existuje riziko, že někteří filipínští nájemníci s prošlými vízy nebo bez práva žít v zemi mohou být nahlášeni svými pronajímateli.

Barker řekl: "Ještě jsem se nesetkal s žádnými Filipínci, kteří by se ocitli v situaci, kdy byli vystěhováni, protože jejich žádost o [povolení zůstat] byla zamítnuta a jejich dovolená vypršela."

Pro více novinek a aktualizací, pomoc s vašimi vízovými potřebami nebo pro bezplatné posouzení vašeho profilu pro imigrační nebo pracovní víza stačí navštívit www.y-axis.com