Pronajímatelé ve Spojeném království budou muset zkontrolovat imigrační status svých nájemníků

• Úředníci říkají, že kontroly „práva na nájem“ již provádějí pronajímatelé
• Pokuta 3,000 £ za neprovedení kontroly 
• Kritici varují, že změna povede k tomu, že pronajímatelé budou diskriminovat ty, o nichž mají podezření, že jsou ve Spojeném království nelegálně

Nová pravidla, která mají být zahájena v tomto roce, budou vyžadovat, aby pronajímatelé kontrolovali imigrační status potenciálních nájemníků.

Úředníci trvali na tom, že změny nepřinesou další byrokracii a nepředstavují žádnou hrozbu pro čestné pronajímatele.

Skupiny pronajímatelů jsou však rozděleny a někteří tvrdí, že změna by mohla vést k větší byrokracii, pokutám sahajícím do tisíců liber a dokonce vehnat zranitelné nájemníky do rukou bezohledných provozovatelů.

Zde vysvětlujeme, co změny skutečně znamenají….

Ve snaze pomoci v boji proti nelegálnímu přistěhovalectví se zavádí schéma „práva na nájem“ ministerstva vnitra, které má být ve Spojeném království postupně zavedeno koncem tohoto roku.

Bude vyžadovat, aby pronajímatelé zkontrolovali, zda jsou potenciální nájemníci oprávněni žít ve Spojeném království, než předají klíče od rezidenční nemovitosti.

Klíčové cíle systému práva na nájem byly stanoveny v pokynech zveřejněných ministerstvem vnitra.

Uvádí se v něm: „Toto má odradit nelegální přistěhovalectví a zabránit nelegálním přistěhovalcům v přístupu k našemu omezenému bytovému fondu a vystěhování zákonných obyvatel. Pomůže také zajistit, že lidem, kteří nemají právo být ve Spojeném království, bude zabráněno v tom, aby si zde založili usedlý život.“

V praxi budou pronajímatelé povinni požádat všechny potenciální nájemníky o důkaz, že jsou britskými občany, občany EHP nebo Švýcarska nebo že jim bylo uděleno povolení k pobytu ve Spojeném království.

Pokud osoba, která žádá o místo nájemníka, nemůže poskytnout důkaz o svém právu zůstat ve Spojeném království nebo existuje podezření, že příslušné dokumenty jsou padělané, musí pronajímatel záležitost co nejdříve nahlásit ministerstvu vnitra.

Pokuta až 3,000 XNUMX GBP by mohla být uložena, pokud pronajímatel propustí někoho, kdo není způsobilý žít ve Spojeném království, aniž by provedl řádné kontroly.

Právo na pronájem je v současné době zkoušeno v Birminghamu, Dudley, Sandwellu, Walsallu a Wolverhamptonu.

Mluvčí ministerstva vnitra řekl: „Naše zkušenosti ve West Midlands ukázaly, že mnoho pronajímatelů již provádělo typ kontrol, které jsou nyní vyžadovány.

"Na hodnocení první fáze systému před jeho zavedením na národní úrovni bude dohlížet expertní panel, který zahrnuje Komisi pro rovnost a lidská práva, jakož i zástupce majitelů domů a nájemníků."

Richard Blanco z National Landlords Association nevěří, že nová pravidla způsobí pronajímatelům nějaké vážné problémy. Řekl: „Pronajímatelé by měli v každém případě provádět kontroly nájmu, takže požadavky na právo na pronájem by neměly být obtížné. V mnoha ohledech je to rozumná iniciativa. Dokážu ocenit, proč jsou někteří pronajímatelé úzkostliví, ale je to přímočarý proces.“

Charta diskriminace? 

Kritici se domnívají, že mnoho majitelů nemovitostí by mohlo jednat nezákonně porušením zákona o rovnosti.

Obávají se, že někteří pronajímatelé budou hrát na jistotu tím, že zamítnou žádosti od kohokoli, kdo se hned nezdá být občanem Spojeného království.

Hrozba pokuty ve výši 3,000 XNUMX liber by mohla některé pronajímatele svádět k tomu, aby se vyhnuli pronajímání lidí, o kterých si myslí, že se pravděpodobněji zdržují v zemi nelegálně, ale to není povoleno.

Pokyny ministerstva vnitra jasně ukazují, že systém práva na nájem není omluvou pro rasovou diskriminaci.

Každý pronajímatel nebo nájemce, který odmítne pronajmout domov někomu na základě pouhého podezření, třeba kvůli jeho barvě, jménu nebo přízvuku, by porušil zákon – i když bude téměř nemožné prokázat, že pronajímatel je diskriminační. určité skupiny

Jiní říkají, že pravidla poslouží k tlačení zranitelných nájemníků do náruče pochybných pronajímatelů.

Patří mezi ně Chris Town, místopředseda Asociace rezidentních pronajímatelů. Řekl: „Toto je bezzubý tygr. Bude to znamenat pouze to, že žadatel, který bude odmítnut, protože nemá správné doklady, zmizí, potenciálně na černý trh a skončí v nebezpečných nemovitostech.

"To bude bránit legitimním majitelům, kteří by byli schopni poskytnout bezpečné domovy."

Ostatní pronajímatelé, kteří se obávají, že jim bude hrozit pokuta, pokud přijmou to, co se ukáže jako falešný dokument, se mohou rozhodnout přijmout jako důkaz pouze pas.

Kromě lidí ze zámoří, kteří pas nemají, by tento přístup znevýhodnil kteréhokoli z devíti milionů anglických a velšských občanů, kteří pas nemají, možná proto, že si za něj nemohou dovolit zaplatit 72.50 £.

Existuje také argument, že nájmy by se mohly zvýšit, pokud by pronajímatelé, kteří se obávají vysoké pokuty, zaměstnávají agentury, aby provedly kontroly a přenesly náklady na nájemníky.

Jak mohou pronajímatelé dodržovat pravidla? 

Ministerstvo vnitra uvádí, že se pronajímatelé nemají čeho obávat, protože jejich povinností je provádět „jednoduché kontroly dokumentů“.

Ty se skládají z nahlédnutí a vytvoření kopie uznávaného dokumentu, jako je cestovní pas, vízum, povolení k pobytu nebo biometrické povolení k pobytu.

BRP jsou zaváděny pro použití všemi přistěhovalci ze zemí mimo EHP, kteří chtějí prodloužit své vízum nebo se usadit ve Spojeném království, a budou obsahovat otisky prstů a pasovou fotografii držitele karty.

Pokud některý dokument předložený jako důkaz o právu zůstat ve Spojeném království vyprší, pronajímatel bude muset ve vhodnou dobu provést následnou kontrolu.

Stejně tak ministerstvo vnitra doporučuje pronajímatelům, aby každých 12 měsíců provedli následné kontroly, aby se ujistili, že nájemce má stále zákonný nárok na pobyt v zemi, a vyhnuli se tak riziku pokuty.

Pokud nájemce při následné kontrole neuspěje, pronajímatel ho nemusí vystěhovat, ale měl by věc co nejdříve nahlásit úřadům.

Pronajímatelé, kteří mají jakékoli podezření na oprávněnost dokumentu, by si měli pořídit kopie a zaslat je na ministerstvo vnitra spolu se záznamem, kdo a kdy je předložil.

Navzdory těmto přísným požadavkům se kontroly práva na pronájem nevztahují na stávající nájemníky, kteří byli mladší 18 let, když se nastěhovali. U nájemníků, kteří byli v době nastěhování mladší 18 let, nejsou vyžadovány žádné počáteční ani následné kontroly.

To je provede celým procesem a uvede, které dokumenty mají žádat a na co si dát pozor. K dispozici je také linka pomoci pro pronajímatele, kteří chtějí další rady, na kterou se lze obrátit na čísle 0300 0699799.

Pro více novinek a aktualizací, pomoc s vašimi vízovými potřebami nebo pro bezplatné posouzení vašeho profilu pro imigrační nebo pracovní víza stačí navštívit www.y-axis.com