Indové chtějí investovat do horkých míst v USA

Bangalore: USA jsou nejvíce zasaženou zemí začarovaným kruhem recese; někteří však tento žalostný stav věcí vytěžili až do samého základu. Navzdory rekordu 2.9 milionu exekucí, které upozornily na mimořádný kolaps trhu s nemovitostmi, investoři z Indie a Číny chtějí využít situace a investovat do nemovitostí v USA. zůstávají hlavní destinací pro zahraniční kupce, protože mezinárodní nákupy letos vzrostly o 2011 miliard USD, což je jeden z nejvyšších nárůstů v posledních letech. Obrovský pokles cen nemovitostí motivoval lidi v Indii k plnému využití příležitosti. Zabavené nemovitosti se v některých státech prodávají za 16–40 procent pod tržní hodnotou (BMV), a proto se věří, že mohou přinést významnou návratnost investic investorům bohatým na hotovost a možná se jednoho dne kapitál vrátí, pokud ceny nemovitostí porostou. Města jako Los Angeles, Las Vegas a další části jižní Kalifornie a Phoenix a Miami jsou pro Indy oblíbenými investicemi a ceny jsou stále o 60 procent nižší, než je vrchol. Na vrcholu ekonomického boomu se tyto nemovitosti prodávaly za téměř 250,000 11,250000 USD (82,000 36,90000 85,000), nyní jsou k dispozici za 38,25000 31 USD (12 1,300 58,500) a 80,000 57 USD (2010 66 82), každá za byt se třemi ložnicemi. Mezi všemi městy Florida zaznamenala nejvyšší ze všech s 2011 procenty celkových mezinárodních transakcí v tomto roce. Kalifornie měla 82 procent, Texas devět procent a Arizona zaokrouhleně registrovala šest procent mezinárodních transakcí. Průměrná cena domů v New Yorku je asi 7 23 USD (nebo 9 1.07 Rs) za stopu čtvereční, zatímco totéž bude k dispozici v Bombaji za 2011 907 Rs za stopu čtvereční. To velmi dobře ukazuje, že Indie se zdá být na vrcholu zotavení z globální kolaps a ceny nemovitostí v USA klesají již 2007 měsíců v řadě. Podle Národní asociace realitních kanceláří USA činily celkové mezinárodní prodeje rezidenčních nemovitostí v USA za rok 200,000 9000000 miliard USD, které v roce 100,000 vzrostly na 4500000 miliard USD, a z těchto 1 miliard USD 25 procent z celkových mezinárodních prodejů domů připadá na Indové. Kanaďané s 2011 procenty a Číňané s XNUMX procenty. V tomto roce došlo k nejvyššímu prodeji domů v Americe po zhroucení a největšímu nákupu z hlediska hodnoty indickou komunitou za tři roky. Zpráva dále uvádí, že mezinárodní a domácí prodeje domů v USA byly v roce končícím březnem XNUMX XNUMX bilionu dolarů, což je nárůst z XNUMX miliard dolarů v předchozím roce. Jednou ze silných motivací pro Indy k investicím je uvolnění devizových pravidel Reserve Bank of India v roce XNUMX. RBI nyní odvádí až XNUMX XNUMX USD (XNUMX) ročně, což bylo dříve XNUMX XNUMX USD (XNUMX). To znamená, že nyní má pětičlenná skupina příležitost investovat XNUMX milion dolarů ročně. Skutečnost, že USA byly hlavním centrem vyšších studií, také přispěla k růstu investic do nemovitostí. Vysoké školy a univerzity mají značný počet zahraničních studentů a některé zahraniční rodiny kupují americké nemovitosti ve vysokoškolských oblastech, aby jejich dítě mělo kde bydlet. Mezinárodní poptávka po americkém majetku je způsobena také zahraničními vedoucími pracovníky dočasně pracujícími v USA, protože někteří z nich se rozhodli pro koupi vlastní rezidence spíše než pronájem. Vzhledem k tomu, že ceny klesají a exekuce se zvyšují, je to nejlepší čas pořídit si vlastní bydlení v USA, protože příležitosti se zdají silnější, abyste získali svůj vysněný domov za velmi rozumnou cenu. XNUMX. května XNUMX http://www.siliconindia.com/shownews/Indians_up_for_investment_in_US_hot_spots-nid-83938.html Pro více novinek a aktualizací, pomoc s vašimi vízovými potřebami nebo pro bezplatné posouzení vašeho profilu pro imigrační nebo pracovní víza stačí navštívit www.y-axis.com