Japonský trh s nemovitostmi je pro zahraniční kupce snadným cílem

Hlavní události: Zahraniční kupci se hrnou na japonský trh s nemovitostmi uprostřed prudce rostoucích cen a laxních pravidel

• Cizinci si mohou v Japonsku koupit nemovitost bez omezení pobytu nebo daní.
• Opuštěné domy neboli „akija“ jsou mezi zahraničními kupci velmi žádané.
• Ceny bytů v Tokiu se po pandemii covidu zdvojnásobily a překročily hranici 100 milionů jenů.
• Čínští a američtí investoři vedou k prudkému růstu trhu s nemovitostmi v Japonsku.
• Tento trend vyvolává politické debaty o regulaci zahraničního vlastnictví.
   

*Chcete se přestěhovat do Japonska? Zaregistrujte se pomocí osy Y abychom vám pomohli s procesem.
 

Boom na trhu s nemovitostmi v Japonsku: Proč se zahraniční investoři hrnou do země

Japonský trh s nemovitostmi vzbuzuje celosvětovou pozornost a to z dobrého důvodu. Díky neexistenci omezení ani dodatečných daní z vlastnictví cizinců se země stala jedním z nejjednodušších míst pro nákup nemovitostí pro nerezidenty. Tato shovívavost vyvolala prudký nárůst poptávky, zejména ze strany bohatých investorů v Číně a USA, které láká stabilita a vysoký potenciál návratnosti Japonska.
 

Jedním z největších lákadel je dostupnost „akija“, opuštěných venkovských domů, které lze koupit za nízké ceny. Tento trend sice pomáhá vdechnout život vylidněným oblastem, ale zároveň zvyšuje ceny nemovitostí v městských centrech. Například v Tokiu se průměrná cena bytu od doby před pandemií COVID-100 zdvojnásobila a nyní přesahuje 55 milionů jenů (přibližně XNUMX lakh ₹).
 

S rostoucím zájmem zahraničních stran rostou i obavy. Tvůrci politik v Japonsku začínají diskutovat o nových předpisech, které by měly nalézt rovnováhu mezi podporou investic a ochranou přístupu místních obyvatel k bydlení.
 

Přečtěte si také…

Japonsko vydá 400,000 XNUMX studentských víz a pracovních povolení po ukončení studia
 

Snadné investování v Japonsku: Co z toho mají indičtí kupci

Pro indické investory představuje japonská politika otevřených dveří v oblasti nemovitostí vzácnou příležitost vstoupit na zahraniční trh s minimálními právními překážkami a silným růstovým potenciálem. Možnost nákupu nemovitosti bez nutnosti trvalého pobytu nebo dodatečného zdanění činí Japonsko obzvláště atraktivním pro ty, kteří hledají diverzifikaci aktiv v zahraničí.
 

Zatímco venkovské oblasti nabízejí cenově dostupné vstupní brány prostřednictvím nemovitostí typu akija, rozmach měst, zejména ve městech jako Tokio a Ósaka, signalizuje potenciál pro vysoké zhodnocení kapitálu. Vzhledem k rostoucím cenám a možným budoucím regulacím, které jsou předmětem diskusí, jsou však klíčové načasování a due diligence.
 

Indičtí kupci, kteří mají zájem o Japonsko, by měli pečlivě sledovat vývoj politiky a oslovit důvěryhodné právní a realitní poradce, aby mohli činit informovaná rozhodnutí v souladu s jejich dlouhodobými cíli.
 

* Hledáte pomoc krok za krokem s zámořská imigrace? Kontaktujte Y-Axis, světovou jedničku v zámořském imigračním poradenství!
 

Aktuální informace o imigraci v Japonsku naleznete Zpravodajská stránka osy Y!